「房地产地推怎么要到号码」房地产推销电话怎么打

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告知客户你的姓名同时询问客户姓名，开始了解客户并让客户放松。重点部分介绍要带看现场等的时候多次介绍自己并跟客户登记，拿着登记本给客户让他填写或者是直接询问代其填写。

首先你得给他一个充分的理由，还有在你跟他介绍你们项目时，要专业这样他才能信任你。

这个话术就看你的表达能力怎么样了。如果表达能力好，你可以很轻松要到电话号码。如果表达能力不好，那就悲催了。

电话销售取信客户的方法让客户信任你公司不少推销员一打电话就急于介绍自己的产品，忽视了对公司的介绍。

追踪客户要注意切入话题的选择，勿给客户造成销售不畅，死硬推销的印象。无论最后是否成交，都要婉转要求客户。帮忙介绍客户。

地产这个行业，我们销售的就是信心及希望。注意四：别在电话中讲太多在电话中尽量不要谈工作的细节。客户还是喜欢到现场来的。给TA一个悬念。

打电话之前，把想要表达给客户的关键词可以先写在纸上，以免由于紧张而语无伦次\电话打多了自然就成熟了。

房产销售打电话技巧和话术如下：开场白。开场白指的是在电话沟通开始的三十秒到一分钟左右的时间内，电话销售人员和潜在目标客户所要讲的话，也差不多是前五句话。

房地产销售准备的技巧打电话前，您必须先准备妥下列讯息：潜在客户的姓名职称；企业名称及营业性质；想好打电话给潜在客户的理由；准备好要说的内容想好潜在客户可能会提出的问题；想好如何应付客户的拒绝。

房地产销售技巧和话术要把握客户心理的动态，因势利导。客户购买的心里动态一般分几个阶段：看、是否感兴趣、会设想、有欲望、会比较、行动、满足。作为销售者，一定要抓住客户的这几个心理，也要采取一定的措施和行动。

房地产销售人员应该具有良好的讲话技巧、清晰的表达能力和一定的产品知识。

电话CALL客过程中所遇到的问题需提供帮助，例如口径不完善时需及时调整等。（企讯拓客通的录音功能，可以随时回放拓客过程，可以帮助CALL客人员提高沟通技巧，对口径不完善的及时做出调整。

1、告知客户你的姓名同时询问客户姓名，开始了解客户并让客户放松。重点部分介绍要带看现场等的时候多次介绍自己并跟客户登记，拿着登记本给客户让他填写或者是直接询问代其填写。

2、打电话，作为销售人员，打电话也是必备技能，房产经纪人每天平均要打上一二百个电话。打电话也有技巧性的去推荐房源，不过这需要长期坚持，方能看到效果的。

3、发动自己的关系网，你的亲戚、朋友、同学都有可能成为你的客户。同时你还可以利用社交软件找到自己的客户群，在社交软件上跟客户聊还有一大好处是不用直接面对客户，所以在聊得过程中不会紧张，还可以磨练自己的话术。

4、因此，在最初接触客户时要把介绍公司作为电话销售话术的重点，运用电话销售技巧让客户了解、信任你的公司。

5、通过网络找客户；做房地产中介，想找质量最高的客户，一般是通过网络端口，在网络上发布发网络房源信息，这是巧干，做的好的销售，都有网上客源。通过资料客打电话。

6、第二种，可以通过用户的上网行为再经过大数据分析得到用户的联系方式。一个客户成本在5-6块，精准度在10-20 被动营销型：主要是通过搜索引擎，让客户搜索不同的楼盘名称或者其他关键词，都可以找到并且联系上房产公司。

1、你如果买了房子肯定是要预留联系方式，方便以后联系，没买房子的话，他们要了号码就是要了一个潜在的客户。

2、售楼处留了手机号是能走中介的，但是需要注意的是留了电话的话再找中介可能就没有折扣了。

3、骚扰电话不断肯定是信息泄密。如今的房产交易多是中介参与，而且中介的客户信息都是共享的。所以只要你登记了联系方式，就会有人源源不断的找上门来。

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