「地推新房」地推新人分享话术

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1、另外，我们咨询师都是本科及本科以上学历，和传统中介不同，我们会有更多的时间来学习房产信息，所以更加专业。另外，为了保障您的购房权益，我们居里新房有8大保障。

2、不会便宜，因为开发商有统一的售楼价格，所以您去售楼处买和通过我们居理购买价格都是一样的。但是我们居理能给您提供免费价值。我们在线上免费为您解答您不懂的房产问题，根据您的需求匹配适合您的楼盘。

3、居理新房是一家专做新房的互联网服务平台，对接了全苏州的开发商，给所有的楼盘做线上的推广。会根据您的需求，匹配适合的楼盘以及制定相应的购房方案。

4、我们居理新房是一家专做新房的互联网直售平台，在北京、上海、天津等城市有上百个合作楼盘。公司将线上数据驱动结合线下咨询服务，协助客户高效买房。

5、我司官网上买贵包赔的意思是指：您在通过我们的平台购买新房之后，我们会帮你争取到案场同等情况下的最低价格。如果您在后期发现其他渠道得到的底价更低，可以联系我们客服中心，审核通过后会退回您所有的差价。

第1点对整个的楼市可以说有一个推动的作用，第2点能够让二手房子能够得到很好的一个规划，第3点就是很多人都可以买得起房子。

带押过户本身属于深圳所创新的二手房交易措施，在这个措施执行以后，深圳当地的二手房交易量明显上升。正是因为看到了这个措施的好处，所以很多城市相继推出了带押过户，同时也在进一步鼓励大家积极交易二手房。

在按揭贷款持续低迷的背景下，各银行作为抵押权人也有意愿配合执行，提振地产需求市场的效果值得期待。

多个城市放开了带抵押过户，这意味着买卖双方的交易会更加方便，能够促进市场的活力，对于楼市有促进的作用，特别是对于二手房的买卖促进作用更为明显，接下来跟大家具体说明。通过放开贷抵押过户，能够促进双方之间的交易。

这有利于改善传统模式下的二手房交易过户流程较为繁琐的情况，大大提高了效率，减少人们的麻烦，提高了交易率。

通过争取赠送东西变相砍价如果讲价不成，可以换一个思路送东西。

新房如何买划算？一般买新房是在以下情况会相对划算，比如实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等，运用合适的杀价办法，完全可以省掉少则数千、多则数万的房款。①、开盘前的折扣。

全面了解购房地段房价，多渠道对比同一地段的楼盘，周围配套都差不多，但是价格却有差异，在购房的时候一定要多渠道了解每个楼盘的优势、选择性价比最高的楼盘。

买新房砍价的技巧有哪些参加各种名义的团购现在不仅是买衣服买鞋可以团购，买车买房也是可以参加团购的，不少开发商或者中介或者房产网站都会定期组织看房团活动，通过团购的方式给予购房者一定的优惠活动。

新房怎样把价格谈到最低我们在买新房时，一般都是由售楼员帮你计算价格，售楼员会帮你打各种折扣，折的你晕头转向，所以很多人就忘记了自己还需要再议价。

买新房怎样才可以拿到更多优惠0提前认购大多数楼盘在开盘前都会经过一个储备客户的过程，在这个过程中有许多拿到最低折扣的机会，这便是认筹阶段。

购房券大优惠员工内部推荐购房，可额外享受总购房款减1万元优惠，这个优惠直接去现场没有，必须走推荐渠道清尾大优惠①单栋楼去化率达到70%（含）至80%的，可再享受额外99折优惠。

谈判房价：在购买新房时，你可以尝试与开发商谈判房价，尤其是在房地产市场不景气时，开发商通常更愿意让利。如果你能够争取到更好的价格，就能够省下一笔可观的资金。

找销售人员谈额外折扣要想买到便宜房子，找销售人员磨倒是不错的渠道。当然，向销售人员要折扣，买家一定要表现出适当的购买热情，既要表现出对楼盘的钟，又要有对价格等因素犹豫不决的样子。

通过争取赠送东西变相砍价如果讲价不成，可以换一个思路送东西。

开盘前提前认购几乎所有楼盘在开盘前都要经过一个蓄客的过程，这个过程中有许多拿到最低折扣的机会。通常来讲，此时开发商虽然还没有最终确定售价，但由于对市场反映“心里没底”，会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣。

参加各种名义的团购现在不仅是买衣服买鞋可以团购，买车买房也是可以参加团购的，不少开发商或者中介或者房产网站都会定期组织看房团活动，通过团购的方式给予购房者一定的优惠活动。购房者不妨通过这种方式来向开发商进行砍价。

查询备案价开发商定价也不是他们随意定的，是需要房管部门审核的，不少地方的房管部门会在官网上公布备案。正常情况下销售价格与备案价会有一定的浮动，5%-10%左右。

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