「贝壳买房拉新价格」贝壳拉新是诈骗吗

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砍价金额在75万至15万之间。根据当前市场行情和个人的砍价技巧，对于贝壳挂牌价115万的房屋，可以尝试砍价5%至10%左右。具体砍价金额可以在75万至15万之间。然而，砍价的结果还取决于卖方的心理价位和市场需求。

不大。贝壳找房里面的房子的话也是可以讲价的，因为他写的价格是往往会比房东想要的价格高一点的。所以说一般情况下只要诚心买的话，跟业主去谈价，那么谈下来的概率都都会非常的大。

贝壳中介费5是最基础的，对外都是5个点，但是贝壳中介费是可以砍价的，基本能砍到2个点，相当于打了八折。

对于二手房的交易，贝壳佣金收取标准为成交价的3%，其中卖方1%，买方2%。除了佣金，还有贝壳平台统一的权证代办费用和贷款服务费，其费用总计为4000元。同时，取消收取买方贷款总额5%的服务费。

不是的。贝壳租赁的佣金收取标准是根据租赁时长来计算的，一般情况下，租期越长，佣金比例越低。对于半年租期的房屋，贝壳租赁的佣金收取标准是按照总租金的50%来计算的。

贝壳的中介费一般是按照总房款的7%收取，其中包括2%的中介费和0.5%的保障服务费。小中介公司一般都收取1到5个百分点。

贝壳中介公司收费标准总体来说还是比较划算的，最低的点大概在1%左右，最高点为3%。

服务费按照服务的难易程度和地区差异有所差异，一般为房屋成交价的1%~3%；佣金一般为房屋成交价的2%~3%。不过，具体的费用标准还要根据房源的具体情况、区域、市场需求和个人需求等综合考虑而定，可以与贝壳买房的客服咨询。

1、砍价金额在75万至15万之间。根据当前市场行情和个人的砍价技巧，对于贝壳挂牌价115万的房屋，可以尝试砍价5%至10%左右。具体砍价金额可以在75万至15万之间。然而，砍价的结果还取决于卖方的心理价位和市场需求。

2、贝壳的中介费用最低点一般为1%，最高可达3%。这是因为每个房子的价值不同，价格越高的房子收取的中介费用也就越低。例如，50万块钱的房子收取3%，也就是15，000块钱的费用，所以中介费用也是如此。

3、贝壳对新房的让利可以有**5千到1万**。贝壳买新房，可以享受到许多的优惠和政策，价格可以比个人购买房屋便宜5千到1万。

4、%-5%。根据查询贝壳找房官网得知，200w房子贝壳能砍3%-5%，200万房子属于高端房型，二手房最高砍价为6-8万。

5、不大。贝壳找房里面的房子的话也是可以讲价的，因为他写的价格是往往会比房东想要的价格高一点的。所以说一般情况下只要诚心买的话，跟业主去谈价，那么谈下来的概率都都会非常的大。

贝壳找房中介费按照房屋成交价格的1%到3%进行收取，买方承担。

房屋买卖中介费，一般根据成交价格总额的0.5-5%计收。按不同标准收取的金额差别很大。比如售价为80万的房子，2%和1%的比例，差价高达8000元。如果实行独家代理的，收费标准由双方协商决定，但最高不超过成交价格的3%。

一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。房地产经纪费根据项目的不同实行不同的收费标准。

贝壳买房子的中介费按房屋的实际成交价进行计算，包括服务费和佣金。具体的费用标准因地区、服务难易程度、个人需求等因素而异。中介费用由买方支付，可以通过线上或线下方式进行支付。

在贝壳卖房需要支付中介费用。但值得注意的是，挂在贝壳网的房子卖方不需要交服务费，个人在贝壳卖房子不需要收取费用。然而，部分房源需要支付中介费用，一般是按照房屋成交价格的5%来收取。

贝壳的中介费用最低点一般为1%，最高可达3%。这是因为每个房子的价值不同，价格越高的房子收取的中介费用也就越低。例如，50万块钱的房子收取3%，也就是15，000块钱的费用，所以中介费用也是如此。

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