「地推寻找客户」地推客户是什么意思

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中介新手找客源方法：打电话：如果是房产中介新人，工作的开展往往从打电话洗盘开始，中介公司会给新手房产经纪人一些小区业主电话，房产中介新人可以从电话中，询问了解这些业主是否有买房或者卖房需求。

、陌生拜访直接拜访目标市场、陌生人群开发客户，拿着宣传资料去单位、住宅做陌生拜访，不要害怕拒绝，房产销售技巧就是从拒绝开始的。

经纪人也可以利用软件挖掘客源，有时效果出奇的好。

派单、贴条：去各个小区、人口流动大的地方。资源开发：公司定做一块房源贴板，员工到人口流口大的地方举牌层示房源，守株待兔。老客户转介：维护已成交的客户，要求老客户转介绍。

地推和陌拜的区别主要在于目标客户不同，沟通方式和手段也会有所差异。地推是指推广人员通过现场活动进行对象宣传，活动可能在室内或室外，其目标客户是比较广大的非定向性客户，而且活动的物料比较宽泛，突出的是宣传推广的功能。

地推的优点在于可以直接接触到客户，与客户进行面对面的交流，让客户更容易记住产品或服务，增加销售的机会。相比之下，陌拜则是通过线上方式向潜在客户推销产品或服务的方式。

销售。因为地推陌拜是一种推广方式。这种方式要求地推人员在任何时间、任何地点寻找潜在客户并进行销售。销售人员主动联系陌生人，进行产品介绍、销售等活动。因此地推陌拜是销售性质的工作。

陌拜指的是没有特定对象的拜访，对象都是陌生人。陌拜，是一个营销词汇，指不经过预约直接对陌生人进行登门的陌生拜访，通常是一家挨着一家进行拜访。陌拜是业务人员常用的寻找客户的方式，也称为扫街或者扫楼。

地推的时间应该有所区别。比如你的产品主要面向的是上班族，就在上下班，中午午休的时候出来活动，比如我们经常能在办公园区门口收到外卖单。如果你要找商户合作，就别在商户最忙的时候去陌拜，他们没工夫搭理你。

地推吸引人得话术技巧如下：从微笑开始，象“孔雀开屏”般，销售员把产品最好的利益点展示给陌生客户。以退为进，销售员先奉承客户再过渡到上门目的。让客户先说话，顺着客户思路顺藤摸瓜，达到商业合作目的。

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地推吸引人话术准备要围绕教师的学历、授课经验、基本功等展开。能准备些证明教师实力的材料会更好。话术突出成绩、微信群家长的表扬截图、学生的报喜截图等。

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借顾客身边人之口将客户的朋友、下属、同事通过技巧的方法引向我方的立场或不反对我方的立场，会促进销售。事实也表明，让他们了解你的意图，成为你的朋友，对销售成功有很大帮助。

当自己一个人地推扫码时，要针对不同的人群采用不同的话术，要能做到口齿清晰，胸有成竹，不急不躁。当面对从来没有了解过产品的客户，可以先介绍一下产品。

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